Vergunning zwembad

- 1 februari 2021 -

Heb ik een vergunning van een zwembad nodig of niet?

De algemene regel stelt dat je geen constructie mag optrekken, plaatsen, afbreken, herbouwen, verbouwen of uitbreiden. In principe zou de aanleg van een zwembad dan een vergunning vereisen.

In Vlaanderen is dit niet zo en zijn er een aantal uitzonderingen!

Onder bepaalde voorwaarden kan je een vrijstelling krijgen voor het bouwen van een niet overdekte constructie tot maximaal 80m² in de achtertuin of zijkant van de woning. Er is wel een addertje onder het gras, onder deze 80m² zitten ook de reeds bestaande niet overdekte constructies zoals terrassen en vijvers

Een vrijstelling kan je in Vlaanderen krijgen onder bepaalde voorwaarden:

De constructie blijft meer dan 1 meter verwijderd van de perceelgrens
De constructie is minder dan 30 meter verwijderd van de woning
De constructie mag niet in een kwetsbaar gebied liggen
De constructie mag niet gebouwd worden in een oeverzone, afgebakend in een bekkenbeheersplan of deelbekkenbeheersplan, of in de 5 meter brede strook langs de over van een waterloop.

Wanneer je aan bovenstaande voorwaarden voldoet dan heeft u geen vergunning zwembad nodig.

Conclusie: In Vlaanderen heb je meestal geen vergunning voor de aanleg van jouw zwembad.

Bij twijfel kan je altijd informatie vragen bij de dienst ruimtelijke ordening van je gemeente of stad.

Heb ik dan een architect nodig?

Het antwoord is neen!
Wanneer je voor het zwembad geen vergunning nodig hebt, dan hoef je ook geen architect onder de arm te nemen.

Het aanleggen van verhardingen, openluchtzwembaden met een totale oppervlakte van maximum 150 vierkante op minstens twee meter afstand van de perceelsgrenzen en gebouwen, siervijvers en sportvelden, zonder bijhorende gebouwen, is echter vrijgesteld van de medewerking van een architect.

Meer informatie over de aanvraagformulieren vind je terug op deze website:

https://www.omgevingsloketvlaanderen.be/oprit-vijver-zwembad

In sommige gemeenten geldt wel een meldingsplicht wanneer de bouwvergunning niet noodzakelijk is. Om later niet in de problemen te komen kan u best contact opnemen met uw stad of gemeente.

Het veiligste is om dit steeds aan uw gemeente te melden!